리얼티인컴 : 2022년 2분기 실적 발표

안녕하세요.

리얼티인컴에서

2022년 2분기 실적 발표를

했습니다.

 

 

자세한 내용을 영상으로 보실 분들은

아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

 

 

 

 

22년 2분기 매출은 8억 1,040만 달러로

전년 동기 대비 증가했고

주당 순이익은 0.37 달러로

전년 동기 대비 증가

주당 FFO는 1.01달러로

전년 동기 대비 증가

주당 AFFO는 0.97달러로

전년 동기 대비 증가했습니다.

 

2022년 6월 30일 당사의 포트폴리오는 미국 50개 주,

푸에르토 리코, 영국 및 스페인에 11,427개의

부동산으로 구성되어 있으며,

72개의 개별 사업에서 약 1,125명의

세입자에게 임대되었다고 합니다.

2022년 6월 30일 기준

포트폴리오 임대율은 98.9%로 

132개의 부동산을 임대 및 매각할 수 있다고 합니다.

 

2022년 6월, 당사는 99년 연속 분기 배당 증가를 발표했는데

이는 1994년 뉴욕 증권거래소(NYSE) 상장 이후

배당금액이 116번째로 증가한 것이라고 합니다.

현재 연간 배당금은 주당 2.970 달러라고 하며,

분기당 배당금은 2022년 0.741 달러로

2021년 0.705 달러보다 5.1% 증가했다고 하고

회사는 2022년 6월 30일 종료된 3개월동안

주주들에게  4억 4,580만 달러를 배당했으며,

이는 AFFO 5억 8,370만 달러로

76.5%에 해당하는 금액이라고 합니다.

 

2022년 6월 30일 종료된 분기에 당사는 

At the market 프로그램을 통해 

주당 평균 67.13 달러의 보통주를 매각하여

약 11억 달러를 조달했다고 합니다.

 

당사는 2022년 4월에 2023년 3월에

만료될 예정이었던 이전의 30억 달러 

무담보 회전 신용 편의를 수정하고 

42억 5천만 달러의 새로운 무담보 신용 대출을 받았다고 합니다.

이전의 회전 신용 편의와 유사하게 새로운 회전 신용 편의에는

10억 달러의 확장 기능을 가지고 있으며

이는 대출 기관 약정을 받아야 한다고 합니다.

또한 22년 6월 30일 기준 이전의 회전 신용편의 차입금 잔액은

2억 1,910만 달러라고 하며

현금 잔액은 1억 7,280만 달러를 가지고 있다고 합니다.

 

리얼티 인컴 CEO인 수미트 로이는

2분기 실적은 비즈니스의 안정성과 

글로벌 투자 파이프라인의 지속적인

모멘텀을 보여준다고 하며

분기 동안 우리는 국제적으로 약 6억 9,400만 달러를

 포함하여 약 17억 달러를 투자했다고 하고

올해 상반기에는 32억 달러 이상이 투자됨에 따라

2022년 인수 가이던스를

60억 달러 이상으로 늘리고 있다고 말했습니다.

 

마지막으로, 우리 부동산 포트폴리오의 건전성은

10년이 넘는 기간 동안 가장 높은 입주율인 98.9%로

분기를 마쳤으며 또한 릴리스 활동에서

 105.6%의 환수율을 달성했다고하며

모든 이해 관계자를 위해 계속해서 가치를 창출하는

One Team의 공동 노력이 자랑스럽다고 말했습니다.

 

리얼티인컴에서 발표한

회계연도 2022년 가이던스를 살펴보니

주당 순이익은 1.14 달러에서 1.27 달러

사이가 될 것으로 예상하며

주당 FFO는 3.92달러에서 4.05달러

사이가 될 것으로 예상하고 

주당 AFFO는 3.84달러에서 3.97달러 사이가

될 것으로 예상한다고합니다.

또한 임대율은 98% 이상이 될 것으로 예상한다고 합니다.

 

 

 

 

리얼티 인컴의 2분기 실적을 보니

매출, 주당 순이익, 주당 AFFO 모두

전년 동기 대비 증가한 모습을 보여줬습니다.

그리고 리얼티인컴의 이번 분기 컨센서스를 체크해보니

매출, EPS 모두 예측치를 상회했네요.

또 리얼티 인컴의 대차대조표를 살펴봤는데요.

 

총 자산 대비 총부채 비율을 계산해보니

약 42% 정도 되네요.

또 8/5일 기준 리얼티인컴의 종가를 한번 확인해봤는데요.

72.47 달러로  주가가 약 1.35% 떨어졌습니다.

요즘 리얼티인컴 주가가 꽤 올라갔는데요

저번 분기 실적 발표 했을때 당시에는 68달러 선이 었는데

어느새 72달러 선까지 올라가줬네요.

개인적으로는 저의 평단보다 떨어지면 조금씩 줍줍 중인데요.

요즘에는 주가가 좀 높다고 판단되어 추매타이밍을 기다리는 중 입니다.

다음 리얼티인컴의 3분기 실적은

어떤 모습을 보여줄지 기대해봅니다.