안녕하세요. 웰타워에서 2020년 3분기 실적 발표를 했습니다. 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 3분기 희석 주당순이익은 주당 0.77 달러이며, 희석 보통주 FFO는 주당 0.84 달러였다고 합니다. 노인주택 운영(SHO) 포트폴리오 임대율을 보니 1분기 보다 2분기가 더 좋지 않았으며, 2분기 때 보다 3분기가 더 좋지 않네요. 3분기까지는 점점 떨어지는 추세를 보여주고 있습니다. 노인주택 운영(SHO) 포트폴리오에서 코로나 19와 관련된 비용은 2020년 9월 30일 종료된 3개월과 9개월 동안 각 각 약 1,700만 달러 및 6,100만 달러였다고 하며, 이러한 비용에는 높은 인건비와 개인 보호 장비 및 기타 물품 조달과 관련된 지출이 포함되었다..

안녕하세요. 웰타워에서 2020년 2분기 실적 발표를 했습니다. 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 2분기 희석 주당순이익은 주당 0.42 달러이며, 희석 보통주 AFFO는 주당 0.86 달러였다고 합니다. 노인주택운영(SHO) 포트폴리오 임대율을 보니 1분기 보다 2분기가 더 좋지 않았으며, 7월 임대율은 2분기 때 보다 더 떨어졌네요. 노인주택운영(SHO) 포트폴리오에서 코로나 19와 관련된 비용 지출은 2020년 6월 30일에 종료된 3개월과 6개월 동안 각각 약 3,700만 달러 및 4,400만 달러였다고 하며 이러한 비용에는 개인 보호 장비 및 기타 물품 조달과 관련된 지출과 더불어 높은 인건비가 포함되었다고 합니다. 이러한 비용은 주당 순이익에 ..

안녕하세요 우주상용화를 추진하고 있는 기업인 버진갤럭틱, 노령화 인구가 증가함에 따라 나중에 수혜주 리츠가 될 수도 있는 벤타스, 웰타워를 매수했습니다. 2020.03.04= 버진갤럭틱(SPCE) 1주 매수 2020.03.05= 버진갤럭틱(SPCE) 1주 매수 1차 버진갤럭틱 1주 = $26.25 [수수료 0.06$] 원화 31,579원 2차 버진갤럭틱 1주 = $22.64 [수수료 0.06$] 원화 26,887원 SPCE 누적 수 = 3주 ​ ​ 버진갤럭틱은 코로나로 인한 하락장이 시작되면서 순식간에 떡락을 하고 10달러대 사이에서 왔다 갔다하다가 최근에 버진에서의 2번의 비행 발사 성공 그리고 새로운 CEO로 전 디즈니파크 CEO를 데려오며서 주가가 20달러대로 돌파를 하고 있습니다. 7월 말쯤에 우..

안녕하세요. 웰타워에서 2020년 1분기 실적 및 배당 삭감 발표를 했습니다. 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 1분기 희석 보통주 순이익은 주당 0.75 달러이며, 희석 보통주 AFFO는 주당 1.02 달러였다고 하며, 조정 EBITDA의 순 차입금은 2019년 12월 31일 6.37 배에서 2020년 3월 31일 5.93배로 개선되었다고 합니다. 2020년 4월 17일 마지막 업데이트 이후, 코로나 19의 영향을 받은 지역 이외의 시장에서 입주 제한 및 강화된 심사가 추가 커뮤니티로 확대되면서 노인주택운영(SHO) 포트폴리오 내 임대율이 더욱 감소하였다고 하며, 2020년 2월 28일 85.8%, 2020년 4월 3일 84.8%와 비교해 2020년 5..