안녕하세요. 벤타스에서 2020년 4분기 실적 발표를 했습니다 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 4분기 보통주 순이익은 0.29 달러로 전년 동기 대비 증가했고 보통주 FFO는 0.83 달러로 전년동기대비 감소했습니다. 회계연도 2020년 총 보통주 순이익은 1.17달러 보통주 FFO는 3.32 달러로 전년대비 전부 감소했습니다. 회사는 순차적 동일 매장 4분기 현금 순 영업이익은 3분기 임대 결의와 관련하여 브룩데일로부터 1억 6,200만 달러를 수령함에 따라 26.1% 감소했다고 하며 브룩데일을 제외한 회사의 동일 매장 현금 NOI는 주로 4분기에 3,500만 달러의 HHS 보조금 수령으로 인해 4.4% 증가했다고 하며 이는 노인주택 포트폴리오에서 발..

안녕하세요. 벤타스에서 2020년 3분기 실적 발표를 했습니다 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 3분기 보통주 순이익은-0.03 달러였다고 하며, 보통주 FFO는 0.75 달러였다고 합니다. 전년 동기 대비 전부 감소했습니다. 2020년 3분기 동일 매장 풀(395개의 자산) 현금 NOI는 1억 900만 달러였으며 회사의 예상에 따라 이전 분기에 비해 안정적이었다고 하며, 테스트, 인건비, 청소 및 소모품 비용 등 코로나 19의 영향이 SHOP 부동산 운영 결과에 반영이 된 것이라고 합니다. 리드 및 입주는 9월 말까지 지속적으로 개선되었으며 9월의 리드와 입주는 전년과 비교해 각각 85% 및 94% 였다고 하며, 9월 평균 임대율은 79.6%로 6월 평..

안녕하세요. 벤타스에서 2020년 2분기 실적 발표를 했습니다 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 2분기 보통주 순이익은 -0.42 달러였다고 하며, 보통주 FFO는 0.77 달러였다고 합니다. 전년 동기 대비 전부 감소했습니다. NNN 포트폴리오의 동일 매장의 현금 NOI 증가는 내부 임대 물가변동을 포함하여, 회사의 NNN 세입자로부터 예상되는 모든 임대료를 수령했기 때문이라고 하며, 1분기에 NNN 노인 주택 포트폴리오의 캐피탈 시니어 리빙으로부터 300만 달러의 현금 수수료를 받은 것으로 인해 부정적인 영향을 미쳤다고 하고 이 포트폴리오에서의 7월 임대료를 대부분 받았다고 합니다. SHOP 포트폴리오의 동일 매장 그룹의 경우 코로나 19의 영향으로 ..

안녕하세요. 벤타스에서 2020년 1분기 실적 발표를 했습니다 자세한 내용을 영상으로 보실 분들은 아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020년 1분기 보통주 순이익은 1.26 달러로 전년 동기 대비 증가했고, 보통주 FFO는 0.97 달러로 전년 동기 대비 감소했습니다. 이러한 감소는 SHOP(시니어하우스오퍼레이딩) 세그먼트에서 코로나19의 특정 비용 및 회전 신용편의에서의 회사 이자 비용이 증가했기 때문이라고 합니다. 트리플넷 시니어하우스는 4월부터 임대율이 25% 감소했다고 합니다. 동일 매장의 현금 NOI 증가는 임대료 인상을 포함하여, 회사의 NNN 세입자로부터 예상되는 모든 임대료를 수령하고, 캐피탈 시니어 리빙으로부터 3백만 달러의 현금 수수료를 받은 것으로 인해 증가했다고 합니다. SHO..

안녕하세요. 벤타스가 3월 17일날에 COVID-19에 대한 의견 발표을 했습니다. 당사는 COVID-19 대유행의 영향으로 이를 관리하고 억제하기 위한 지속적으로 면밀히 모니터링하고 있다고 합니다. COVID-19 전염병의 깊이, 지속시간, 지리적 범위에 대한 명확한 이해가 될 때까지 이전에 제공한 2020년 재무지침을 철회하는것이 적절하다고 생각한다네요. 우리는 강력한 대차 대조표, 유동성 및 재무 유연성을 유지하는 데 중점을 두고 있다고합니다. 벤타스는 역동적이고 까다로운 시장 상황을 성공적으로 준비하고 관리하는데있어 오랜 역사를 가지고있고합니다. 현재 대부분의 회사 운영 파트너들은 자발적으로 규제 제한 및 커뮤니티에 대한 액세스를 제한하고 있으며, 위험 완화 조치를 취하고 있다고 합니다. 또한, ..