리얼티인컴 : 2020년 1분기 실적 발표

 

 

안녕하세요.

리얼티인컴에서

2020년 1분기 실적 발표를

했습니다.

 

 

자세한 내용을 영상으로 보실 분들은

아래 영상 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

2020년 1분기 주당 순이익은

0.44 달러이며,

주당 FFO는 0.82달러,

주당 AFFO는 0.88 달러입니다.

전년 동기 대비 전부 증가했습니다.

 

 

회사는 2020년 1분기 동안 주주들에게

2억 3,380 달러를 배당했으며,

AFFO 2억 9,720 달러의

78.7%를 차지했다고 합니다.

 

 

2020년 3월 31일 현재,

당사의 포트폴리오는

미국 49개 주, 푸에르토 리코,

영국 등에 6,525개의 부동산으로

구성되어 있으며,

  51개의 산업에서 사업을 하는

약 630개의 세입자들에게

임대되었다고 합니다.

 

2019년 12월 31일 98.6%,

2019년 3월 31일 98.3%

와 비교해

현재 포트폴리오

점유율은 98.5%로

6,525개 중 97개의 부동산을

임대할 수 있다고 합니다.

 

 

2020년 3월 31일에 마감된 분기에

보통주 주당 77.37 달러의

가중 평균으로 매각하여

7억 5,240 달러를 조달했다고 합니다.

 

 

당사는 2023년 3 월에 만료되는

30억 달러의 무담보 회전

신용 시설을 가지고 있고,

회전 신용 시설에는

10억 달러의 확장 기능을

가지고 있으며,

2020년 3월 31일 현재,

회전 신용 시설에서의

미결제 차입금은

6억 6,152 달러라고 합니다.

 

 

2020년 4월 9일,

코로나 19에 따른 보수적인 조치로

현금 포지션을 12억 5천 달러로

늘리기 위해

신용 시설에 12억 5천 달러를

추가로 빌렸다고 하며,

2020년 5월 1일 현재,

회전 신용 한도 하에 19억 달러의

차입금이 보유하고 있으며,

남은 가용 용량은 11억 달러

라고 합니다.

 

 

 

2020년 1월, 미

지급 5.750%의 원금인 2억 5천 달러를

조기 상환을 완료했으며,

조기 상환의 결과로,

우리는 2020년 1분기 동안

부채 소멸로 980 달러의

손실이 있었다고 합니다.

 

 

2020년 4월 9일 코로나 19의 영향과

계속되는 불확실성으로 인해

2020년 2월 19일에 제공되었던

2020년 지침을 철회했다고 합니다.

 

 

 

 

 

1분기 실적은 생각 외로

잘 나온 것 같네요.

그러나 아무래도 리츠주이니깐

코로나 사태가 장기적으로

계속 간다면 더 안 좋아지겠죠...?

리얼티인컴 주가도

고점 대비 많이 빠졌는데요.

 

개인적으로 저는

다른 타 리츠들 보다는

걱정이 좀 덜 되는 편이고

지금 주가가 저렴해서

추가 매수하기에 괜찮은

가격대라고생각이 들어

조금씩 조금씩 주워 담고

있는 중입니다

그리고 이번 실적 발표에

배당 삭감, 배당 컷에 대한

언급은 없었는데요.

그러나 배당에 대한 부분은

어떻게 될지

모르니 꾸준히 지켜봐야겠습니다.